건물은 9/06/24에 화재 피해를 입었습니다. 현재는 외부 골격만 남아 있으며, 곧 일상적인 개보수가 시작될 예정입니다. 가격은 빈 골격 상태로 매도하기 위해 낮췄지만, 개보수가 진행되면서 가격이 상승할 것입니다. 소매업 또는 서비스업을 위한 매우 눈에 띄고 붐비는 위치를 원하는 소유주/운영자에게는 훌륭한 기회입니다. 2층에 있는 2베드룸 아파트와 뒤뜰의 창고 차고에서 추가 임대 수익도 얻을 수 있습니다. 소유자는 매도에 적극적입니다. 개보수 전에 낮은 가격에 구매하여 본인의 필요에 맞게 맞춤화해보세요. 이 혼합용도 건물은 약 1500 평방 피트의 1층 소매 공간, 2층에 1,000 평방 피트의 2베드룸 주거 아파트, 그리고 뒤뜰에 2개의 창고 차고가 있습니다. 현장 주차는 10대 이상의 차량을 수용할 수 있습니다. 12,000 평방 피트의 땅에서 완벽한 장소를 개발하세요. 인접한 시립 주차장에는 25대의 차량을 추가로 주차할 수 있습니다. 연간 세금은 $20,106.85입니다. 드라이브 스루 또는 독립형 커피숍, 패스트푸드, 또는 특산 소매업체를 찾고 있는 개발자들에게는 주요 나소 카운티 도로에 연간 34,000대 이상의 개인 및 상업용 차량이 지나는 대단한 개발 기회입니다. 훌륭한 노출과 인구 통계학적 조건을 갖추고 있습니다. 근처에는 Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, Advanced Auto가 있습니다.

Building suffered fire damage 9/06/24. Currently a shell with daily renovations to follow shortly. Price has been reduced to sell as an empty shell, but will increase as renovations move forward. Excellent opportunity for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2 bedroom apartment and the storage garages. Owner motivated to sell. Buy ahead of renovations at the reduced price and customize to your needs. This mixed use building has approximately 1500 SF ground level retail space, a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor, and 2 storage garages on back lot. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Additional parking in adjacent 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. © 2023 OneKey™ MLS, LLC